Boligprisutvikling i Larvik de siste årene

Penger

Boligprisene har vært på vei oppover i mange år og det er diskusjoner blant finansrådgivere om utviklingen vil snu på et eller annet tidspunkt. På landsbasis har kvadratmeterprisen gått kraftig opp de siste ti årene og Vestfold er ikke noe unntak.

Fortsatt fornuftige priser

Er du en av de som tenker på å kjøpe egen bolig i Larvik, så er det fortsatt mulig å gjøre dette til en fornuftig pris. Fordelene med Larvik er mange. En ting er at prisnivået fortsatt er fornuftig og at det er mulig å kjøpe en flott bolig her til en hel annen pris enn i hovedstaden. En annen ting er at Larvik har mye å by på og ønsker du å bo i en by nær vannet, med mange flotte turområder og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, så er dette byen for deg. Samtidig er det ikke lengre fra hovedstaden enn at det kun tar en time med tog eller bil å komme seg dit. Kvadratmeterprisen ligger på rundt kr 25 000 og sammenligner vi med Oslo så er det rundt 60 % lavere i Larvik. Selve landsgjennomsnittet ligger på knapt kr 40 000, og dette viser at det fortsatt er mulig å kjøpe boliger til fornuftige priser i Larvik uten å ta opp alt for mye i lån!.

Prisutviklingen i Larvik

Prisutviklingen i landet generelt har vært noe høyere enn i Larvik de siste ti årene. I 2006 lå den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i landet på kr 20 000, men denne hadde økt til det dobbelte i 2016. I Oslo har prisene økt med enda mer og har gått fra kr 30 800 i 2006 og til mer enn kr 64 500 ti år senere.

I Vestfold har prisene selvsagt også gått opp, men Larvik ligger fortsatt noe lavere når vi ser på kvadratmeterprisen i andre byer som Sandefjord og spesielt Tønsberg. For ti år siden måtte du betale kr 13 400 per kvadratmeter i Larvik eller rundt kr 1,3 millioner for 100 kvadratmeter. I dag har dette økt til kr 25 000 pr. kvadratmeter eller kr 2,5 millioner for den samme boligen. Når vi sammenligner Larvik med de nærliggende byene Sandefjord og Tønsberg, så er prisene fortsatt noe lavere i Larvik og prisutviklingen har ikke gått så fort her.

De beste stedene å bo i Larvik

Hus

Vestfold har de seneste årene blitt et populært sted å bosette seg og spesielt Larvik har fått mange nye innflyttere. Det skyldes flere ting, men folk flest er enige om at Larvik er et fint sted å bo. Noe av det de fleste setter pris på er byens størrelse, som ikke er for stor og ikke for liten. Samtidig er man tett på naturen og selve Larvik kommune har et stort oppland som blant annet består av Larvik og Stavern by. I tillegg hører Helgeroa, Kjerringvik, Kvelde, Nevlunghavn og Østre Halsen, som vi finner på høyre side av sentrum, også med til Larvik.

Flott natur og mange muligheter

En fordel med Larvik er at prisnivået fortsatt er fornuftig (du slipper å ta opp dyre forbrukslån!), du har mulighet for å få havutsikt mange steder, det er flotte turområder og et stort utvalg av skoler og fritidsmuligheter. Om vi ser på prisen alene så er kvadratmeterprisen langt under hovedstaden og likevel tar det kun en times tid å kjøre inn til Oslo. Du er tett på kysten og innen 20 minutters kjøring bor det ca. 250 000 mennesker. Med andre ord er dette et stort område, der det er gode muligheter for å finne en jobb som ikke ligger langt fra hjemmet ditt. Transportmulighetene er gode og du kommer deg enkelt rundt til andre deler av Vestfold eller rundt i Larvik.

De mest populære stedene i Larvik

Nanset, tett på sentrum, er et av de mest populære stedene å bo i Larvik. Her er det mange muligheter for aktiviteter i nærområdet. Ungene kan spille fotball på Lovisenlund, dere kan gå tur i Bøkeskogen, det er tett på jernbanen, butikker, havna og det er også kort vei til Farrisvannet. Området er kjent for sine mange hager hvor naboene prater sammen og «alle kjenner alle». Det er ikke det rimeligste stedet å kjøpe egen bolig når vi ser på Larvik generelt, men absolutt et av de mest populære områdene.

Et annet populært område i Larvik er Østre Halsen. Her bor man på den østlige siden av Larvik sentrum, et attraktivt boområde for familier med barn. Her er det mange skoler i nærheten, muligheter for fritidsaktiviteter og kort vei til mulighet for turgåing, fisking og bademuligheter. Selv om du bor litt utenfor sentrum, er det fortsatt enkelt å komme seg inn til byen og på sykkel tar det maksimalt 15 minutter.

Båtlivet i Larvik – Det må oppleves!

Båt

Larvik er ikke en av de eldste byene i landet vårt, men helt fra byens begynnelse på 1600-tallet har den hatt en viktig tilknytning til vann. Larvik har fungert som tollsted for alle skipene som kom inn til denne delen av Norge og har derfor vært et viktig havneområde i mange hundre år. I dag er det fortsatt en viktig havn for skipstrafikken, men også for de mange menneskene som har egen båt. Alene i Larvik og omegn finnes det seks båthavner med et helt eget liv som du bare må oppleve.

Små koselige båthavner

På tross av at Larvik kun har rundt 40 000 innbyggere, så finner du hele seks ulike båthavner i området. Det gjør byen til et paradis for dem som liker båter. Har du ikke båt, men ønsker å kjøpe, så sjekk finansiering her. Ved siden av båtlivet er det mulig å finne flotte naturopplevelser i byen og spesielt rundt Farrisvannet. Det er også mange spennende museer, flotte kirker og masse aktiviteter her for hele familien. Så om dere har planer om å tilbringe en del av sommeren med båtliv i Larvik, så er det nok å finne på for store og små.

Det er mulig å ha båten sin ved Fritzåe Brygge, helt inne i sentrum av Larvik, men det finnes kun ti gjesteplasser her så det er ikke så ofte det er noe ledig. Det finnes også gjestehavn ved Ula og på Helgeroa, men den største gjestehavnen er Kjerringvik Vel og båthavn, hvor det er hele 200 gjesteplasser. Denne havna har mange fasiliteter for gjestene sine og her er det et yrende liv om sommeren. Samtidig er det kun ti kilometer øst for selve Larvik by.

Båthavner rundt Larvik

En av de andre store gjestehavnene er Stavern, hvor det finnes 150 gjesteplasser. I havna finnes de fleste fasiliteter som trengs og dere har da båtplass midt inne i Stavern by. En av de mest sjarmerende båthavnene i området er Nevlunghavn. Dette er en gammel loshavn, som i dag er en veldig koselig fiskelandsby, kun 15 minutters kjøring fra Larvik sentrum. Mange av husene her er fra 1600-tallet og det er veldig koselig å rusle rundt i de trange og sjarmerende gatene. Kanskje det mest perfekte sted å oppleve båtlivet i og rundt Larvik.

Historien om Larvik

Larvik

I forbindelse med byggingen av den nye motorveien gjennom Vestfold (pdf) har det dukket opp rester av boplasser fra steinalderen. Det betyr at Larviks historie egentlig begynte for om lag 10 000 år siden. Men det er først i vikingtiden at det første skikkelige samfunn vokste frem ved Viksfjorden og tett på det som i dag er Larvik.

Middelalderens Larvik

I den tidlige middelalder lå det flere gårdsbruk her og disse utgjorde Larvik. Men byen fikk ikke sitt nåværende navn før senere og den gangen var stedet kjent som Lagarvik. Det var et tettsted, som også ble kalt et strandsted. Et slikt sted hadde ikke noen formelle privilegier eller handelsrettigheter, dette kom først senere. På begynnelsen av 1600-tallet begynte dagens Larvik å vokse frem, da flere utenlandske skip fant vei inn i fjorden. Med på skipene var flere handelsmenn som kjøpte tømmer av de lokale bøndene og slo seg ned på stedet. I 1633 fikk Larvik en tollbod som formentlig lå ovenfor Yttersø og Larvik ble offisielt et tollsted.

Siden gikk det fort, spesielt på grunn av handelen med tre og flere og flere kjøpmenn kom fra utlandet for å handle. Byen hadde derfor en kraftig vekst frem mot slutten av 1600-tallet. I 1671 fikk Larvik status som kjøpstad og hadde en befolkning på rundt tusen mennesker. På samme tid ble Larvik også et grevskap under ledelse av Ulrik Frederik Gyldenløve, da han hadde kjøpt opp alle bygrunnene og beboerne måtte betale skatt til greven.

Nyere tid

Siden vokste byen seg større og ble en viktig by i Vestfold, så viktig at jernbanen fikk sin avslutning her i 1881. Da var det mulig å kjøre med tog hele den lange veien inn til Oslo. At byen var viktig innen sjøfart kan også sees av at polarskuta Fram ble sjøsatt her. Dette skjedde i 1892. På begynnelsen av 1900-tallet begynte byen med utdrivning av larvikitt, dypbergarten som Larvik har blitt så kjent for. Den dag i dag er Larvikitt Norges mest kjente naturstein og utvinnes fortsatt i steinbrudd i og omkring Larvik.

I dag bor det 44 000 mennesker innen Larvik kommune, et tall som fortsatt øker. Mange bedrifter har adresse i området pågrunn av den strategiske beliggenheten, f.eks. Gorilla Sports. Flere kjente norske personer kommer fra Larvik, blant de mest kjente som fortsatt lever kan nevnes eventyreren Jarle Andhøy og forfatteren Anne Holt. Av de som ikke lever lengre finner vi kjente navn som Fritz Treschow og Thor Heyerdahl.

Dette bør du oppleve i Larvik

Bilde av Bjoertvedt [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)].

Bilde av Bjoertvedt [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)].

Larvik by stammer fra 1600-tallet, hvor byen ble et tollsted for området. Men, det har bodd mennesker i Larvik og omegn siden steinalderen og de første historier om et tettsted ved navn Lagarvik ble kjent i den tidlige middelalder. Siden har byen vært gjennom en rivende utvikling, primært på grunn av handel med tre og Larvikitt, som byen har blitt så kjent for. I dag bor det litt over 40 000 mennesker her, som alle nyter nærheten til fjorden, flotte omgivelser og kun en kort kjøretur i bil eller med tog til Oslo.

Attraksjoner i Larvik

På tross av sin beskjedne størrelse, så er det mye å oppleve i Larvik, se lenker til dette her. Hva du skal oppleve i Larvik kommer selvsagt an på hvilke interesser du har. Her finnes naturopplevelser, museer, gallerier, kirker, parker og arkitektoniske perler. Vi har satt opp en liten liste med det vi mener du bør oppleve når du besøker byen.

1. Vikingbyen Kaupang. Det var her det hele begynte for alvor og det menes at vikingbyen ble grunnlagt i år 800. Du kan oppleve hvordan et ekte vikinghus så ut på den tiden, hvordan den lille byen så ut og hvordan byen lå i forhold til det vi kjenner som Larvik i dag.

2. Thor Heyerdahls barndomshjem er åpent for besøkende. Her er det mulig å se hvordan Larviks mest kjente person bodde og få et innblikk i historien om denne eventyreren, som ble så kjent verden over.

Naturen

Rundt Larvik finnes det mange naturopplevelser og siden det er tett på sjøen, så er mange av disse tilknyttet noe som har med vann å gjøre.

3. Kjærra Fossepark ligger litt utenfor Larvik i Lardal. Her kan dere oppleve de mange fossefall med hoppende laks eller ta en tur på Kjærra i kajakk.

4. Spesielt Farrisvannet tiltrekker mange folk som ønsker en naturopplevelse utover det vanlige. Det er den største innsjøen i Vestfold og drikkevannskilde for mer enn 160 000 mennesker. Her er det flere turstier å velge blant, hvor dere kan gå tur og se på det rike dyrelivet som befinner seg rundt innsjøen. Det er også mulig å leie båt eller kano for å besøke en av de mage små øyer og viker, som er en del av Farrisvannet.